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除非急需用钱，否则合肥经开大部分人在需要资金的时候想要办理房产抵押借款，还是会选择在银行申请房产抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比合肥经开借款机构低很多。当然，在银行申请房产抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行房产抵押借款利率低
因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于合肥经开借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行房产抵押借款额度高
额度高是房产抵押借款最大的特点之
一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，合肥经开房产抵押借款的额度最高为房产估值的百分之七十左右。
3、银行房产抵押借款门槛低
同样是因为有房产作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；
4、银行房产抵押借款期限长
一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在合肥经开借款机构申请房产抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是合肥经开借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请房产抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。
5、银行房产抵押借款的产品多样
有抵押房子金融机构借款,公司房屋抵押机构借款,抵押父母房生活支出借钱,父母房抵押借款不押房,工资信用借款等
6、银行房产抵押借款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房产抵押借款的用途广
借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。
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合肥房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；合肥按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.与合肥多家房子抵押贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。提供为父母房抵押周转贷款,抵押住房机构贷款不押房,工资借款等抵押贷款业务。
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本人房子抵押借款的程序流程
抵押住房借款,抵押全款房借钱,房产抵押机构长期借款,自建房抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借款
1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押借款用途。
2、看房子评估和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你合肥经开的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报合肥经开银行审核。
3、房子抵押借款合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押借款合同。即借款人及抵押人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押借款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候合肥经开银行下款，但是在此之前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
合肥房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；合肥房产抵押贷款公司,经营:房产押手续借款,抵押住房创业贷款,贵重礼品典当贷款,公积金贷款,车辆抵押贷款等.利息低、流程快,根据自身实际情况选择房产贷款方案.欢迎咨询.
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